Haus kaufen Outreau, Pas-de-Calais

UNTER KAUFVEREINBARUNG, NICHT VERFÜGBAR! Auf Anfrage kann Ihnen eine VIDEO-Präsentation dieser Immobilie zugesandt werden... EXKLUSIV mit den NIEDRIGSTEN IMMOBILIENGEBÜHREN seit 3 %!!! Wenn Sie ein geräumiges, günstig gelegenes Haus mit vier Schlafzimmern suchen, das keine Renovierungsarbeiten erfordert, bietet Ihnen diese Gelegenheit einige attraktive Vorteile. Erstens liegt es nur wenige Meter vom Rathausplatz in Outreau entfernt. Diese Lage ist sehr beliebt, da sie die Nähe zu vielen wichtigen Geschäften sowie Schulen und Gymnasien bietet, die zu Fuß erreichbar sind, ohne dass Sie Ihr Auto benutzen müssen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 128 m2 (144 m2 im Erdgeschoss). Nach dem Eingang entdecken Sie ein Wohnzimmer (32,5 m2) mit halboffenem Kaminofen zur großen, voll ausgestatteten Küche (16,77 m2) und einem Abstellraum. Es hat einen bewaldeten Garten mit einer gefliesten Terrasse von 33,5 m2; komplett umzäunt und ein Nebengebäude, ideal für Lagerraum und/oder Heimwerkerarbeiten. Es hat ein BADEZIMMER im Erdgeschoss; ein echter Vorteil für Familienmitglieder, die nicht die gleichen frühen Morgenpläne haben, unter anderem ... Die vier sehr hellen und geräumigen Schlafzimmer auf zwei Ebenen (über 20; 19; 15 und 15 m2 im Erdgeschoss) haben, wie der Rest dieser Immobilie, schöne hohe Decken. Ein weiterer Vorteil: Das im April 2021 erneuerte Dach mit einer 10-jährigen Garantie garantiert Ihnen eine gute Isolierung und Sorgenfreiheit für die kommenden Jahre!!! Der GDV-Brennwertkessel und zahlreiche Renovierungs- und Isolierungsarbeiten führten zu einer sehr effizienten Energieeffizienzklasse C. Wenn Sie also überzeugt sind, lassen Sie sich diese Immobilienchance nicht entgehen! Preis inklusive Maklercourtage: 209.605 EUR. Netto-Verkäuferpreis: 203.500 EUR. Maklerprovision: 6.105 EUR oder 3 % inkl. MwSt. des Netto-Verkäuferpreises, zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marie-Hélène Humez (RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Boulogne sur mer) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .