Haus kaufen Saint-Martin-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 216.300

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Bei 3 %. IMMOBILIER, MIT DEN NIEDRIGSTEN GEBÜHREN AUF DEM MARKT, lädt Christelle Sie ein, in einem ruhigen Viertel von Ostrohove dieses Doppelhaus auf 2 Ebenen zu entdecken, das 2024 renoviert und mit einem Balkon (SÜD-WEST-Ausrichtung) ausgestattet wurde. Es liegt in der Nähe von Supermärkten, Hauptstraßen, dem Hauptbahnhof von Boulogne sur Mer und der Liane. Dieses Haus umfasst: Im Erdgeschoss: eine DOPPELGARAGE von ca. 30 m2 mit Waschküche; Im 1. Stock: ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m2), das teilweise dank seines Balkons (ca. 25 m2) für schönes Licht sorgt, mit seiner offenen Küche (eingebaut und ausgestattet) und einem WC. Im 2. Stock: 2 sehr helle Schlafzimmer (ca. 16 und 12 m2), darunter eines mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit großer italienischer Dusche. Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietung (keine Vermietungsgenehmigung erforderlich), dieses Anwesen sowie seine herrliche Aussicht werden Sie voll und ganz zufriedenstellen, eine Besichtigung ist unerlässlich!!! Es sind keine Arbeiten erforderlich!!! (Der Gaskessel SAUNIER DUVAL ist von 2016 und das Dach ist weniger als 10 Jahre alt) Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christelle MERLOT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Immobilienmaklerin RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) aus Boulogne sur Mer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7129039
Makler Referenz:	474_36600
Region:	Pas-de-Calais
in der Nähe von:	Saint-Martin-Boulogne
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	67 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 216.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.375
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 433 und € 1.514
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 432,60 und € 1.081,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.