Haus kaufen Violaines, Pas-de-Calais

€ 492.000

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Nur mit Ihren Beratern Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM zu entdecken - In Lorgies gelegen - Wenige Minuten von Violaines entfernt - Modernes, freistehendes Backsteinhaus aus Piraino aus dem Jahr 2022 mit 146 m2 Wohnfläche auf einem 824 m2 großen, umzäunten Grundstück mit idealer Ausrichtung. Große Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, Waschküche. 3 schöne Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und Büro im Obergeschoss. Große Garage. Wärmepumpe, K-Line-Tischlerei. Terrasse und Garten sind nach Südosten ausgerichtet. Herrlicher beheizter Swimmingpool, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Aktuelle Dienstleistungen und moderner Komfort. Entdecken Sie es sofort!! Kontaktieren Sie Emilie Laforge, Immobilienmaklerin. Rsac Arras (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Sehen Sie sich dieses Objekt per Video auf unserer Facebook-Seite ,,Emilie Laforge & Denis Dhénain.COM' an.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7053058
Makler Referenz:	82_V1840059586
Region:	Pas-de-Calais
in der Nähe von:	Violaines
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	146 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 492.000

Energieverbrauch

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Violaines (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.343
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 984 und € 3.444
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 984 und € 2.460
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.