Haus kaufen Wailly-Beaucamp, Pas-de-Calais

€ 249.000 258 000 €

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Die Innenrenovierung dieses Hauses ist abgeschlossen. Die 120 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene sind fertiggestellt und können besichtigt werden. Die Eingangstür führt in einen großen, einladenden offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, amerikanischer Küche und Esszimmer. Dieser helle, luftige Raum ist mit einem Pelletofen ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre in diesem großzügigen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die noch gestaltet werden kann. Das erste Schlafzimmer in der Nähe des Eingangs eignet sich ideal als Homeoffice. Das zweite Schlafzimmer wurde mithilfe von KI in ein Kinderzimmer umgewandelt. Das dritte Schlafzimmer ist mit dem vierten Schlafzimmer und dem Badezimmer verbunden; es könnte zum Hauptschlafzimmer werden, wenn das kleinere Schlafzimmer (Nummer 4) in ein Ankleidezimmer umgewandelt wird. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine große Badewanne und zwei nebeneinanderliegende Duschen – besonders praktisch, wenn es morgens schnell gehen muss! Die Gartengestaltung ist noch nicht begonnen, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Das Foto der Fassade wurde mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt. Das Haus verfügt außerdem über zwei miteinander verbundene Garagen, in denen sich der Ölheizkessel und der zugehörige Tank befinden. Ein Garten mit einem Kirschbaum, einem Apfelbaum und einem Mirabellenbaum rundet das Anwesen ab. Gerne können Sie mich anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihre Fragen zu beantworten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263507
Makler Referenz: 340937213868
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Wailly-Beaucamp
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 1183 m2
Preis: € 249.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lefeuvre

Makler: Capifrance Lefeuvre
Name: Laure Lefeuvre
Adresse: 59830 Cysoing Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Wailly-Beaucamp (Pas-de-Calais)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.625
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Wailly-Beaucamp, Pas-de-Calais, Referenz: 340937213868

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