Haus kaufen Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme

Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex mit zwei Häusern in ruhiger und grüner Umgebung, nur wenige Minuten von SaintRémy entfernt: Das Ganze wird zum Gesamtpreis von 213.000 € angeboten, einschließlich der beiden Katasterreferenzen (die zweite davon ist unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) referenziert – Schätzwert 67.000 €). Ein 75 m² großes Landhaus voller Charme, ideal als Haupt oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung. Eine zweite 85 m² große Wohnung bietet großartige Entwicklungsmöglichkeiten: unabhängige Unterkunft, Ferienwohnung oder Mietinvestition. Eine großartige Gelegenheit für ein Familien, Touristen oder Kulturerbeprojekt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 85 m², dazu kommt eine schöne, ca. 18 m² große Veranda, ideal, um den Blick auf den bewaldeten und komplett eingezäunten Garten zu genießen. Das Haus profitiert von einem funktionalen Grundriss mit einem voll unterkellerten Bereich, einschließlich eines 13 m² großen Büros, das je nach Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit 34,85 m², dekoriert mit einem Einsatz für warme Winterabende, sowie einen 7,20 m² großen Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m², ein Badezimmer mit 2,77 m² und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaubar und bietet ein interessantes Erweiterungspotenzial. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, profitiert das Haus von hochwertigen Materialien: BeauvaisFliesen, Villeroy & BochFliesen und Tischlerarbeiten aus massiver Eiche. Es liegt im Viertel SaintRémy, nur 10 Minuten vom Freizeitzentrum, der Autobahn und dem Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie wurde im HomeStagingVerfahren realisiert, damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können. Diese Immobilie könnte zusammen mit dem Kauf des anderen Hauses eine großartige Gelegenheit zur saisonalen Vermietung oder zur Familienzusammenführung sein. Der Energieausweis ist in Buchstabe G aufgeführt, die Treibhausgasemissionen sind in Buchstabe C aufgeführt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maryse MEQUIGNON in VISCOMTAT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587845)