Haus kaufen Arbonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 795.000

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In einer ruhigen Sackgasse, unweit der Geschäfte und Schulen des Ortes Arbonne und mit schneller Anbindung an Biarritz, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen auf einem 2.350 m² großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine 60 m² große Terrasse mit Springbrunnen und kleinem Teich – ein privater und ruhiger Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus selbst bietet 200 m² Wohnfläche (177 m² + 23 m² Veranda). Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken und GästeWC gelangt man in das 55 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Veranda. Weiterhin gibt es eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige MasterSuite mit Einbauschränken, Duschbad und WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonen (offen oder geschlossen), ein angrenzendes Duschbad, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Es gibt Zugang zum ca. 20 m² großen Dachboden (nicht zur Wohnfläche gezählt) und eine 35 m² große Doppelgarage mit Platz für zwei große Pkw. Der Swimmingpool ist derzeit außer Betrieb Angebote für eine Sanierung erhalten Sie auf Anfrage. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, solide und hochwertig gebaut und bietet Privatsphäre in grüner Umgebung. Besichtigungen sind täglich möglich. Ein Fotoreport ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie Selection Ocean Agency, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278696
Makler Referenz: 12034403066
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Arbonne
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 2350 m2
Preis: € 795.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Arbonne (Pyrénées-Atlantiques)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.190
Grundsteuer € 1.724
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.590 und € 3.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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