Haus kaufen Bedous, Pyrénées-Atlantiques

€ 244.000

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Dieses 2004 erbaute, 90 m² große, ebenerdige Haus auf einem 1 200 m² großen, flachen Grundstück bietet 3 Schlafzimmer und befindet sich im Dorf Bedous, zwischen Oloron-Sainte-Marie und der spanischen Grenze. Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die Pyrenäen, einem wahren Paradies zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge in der Natur.Der Eingang erfolgt über eine kleine Halle mit Einbauschrank, die zu einem schönen, hellen Wohnraum führt. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich über zwei Südfenster zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.Auf der rechten Seite befindet sich eine offene Küche, die mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum verbunden ist, der wiederum mit der Garage verbunden ist.Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem Badezimmer, einem separaten WC und drei Schlafzimmern, von denen zwei über Einbauschränke verfügen.Das Haus ist mit einer Elektroheizung und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Es verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, einen traditionellen Dachstuhl, ein Schieferdach und einen Abwasseranschluss.Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von den Geschäften und Dienstleistungen des Dorfes entfernt und profitiert von den öffentlichen Verkehrsmitteln in Bedous mit einem SNCF-Bahnhof, der Oloron-Sainte-Marie und Pau verbindet, sowie einer Buslinie, die Verbindungen nach Spanien bietet. Das Haus liegt 15 Minuten von den Skipisten und 30 Minuten von Oloron-Sainte-Marie und der spanischen Grenze entfernt und bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Natur und Mobilität.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7231688
Makler Referenz: AF27045
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Bedous
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 244.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bedous (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.281
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 488 und € 1.708
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 488 und € 1.220
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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