Haus kaufen Gan, Pyrénées-Atlantiques

€ 439.000

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Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus in Gan, Frankreich, das mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort beeindruckt. Das Haus bietet 7 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und stellt somit genügend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Der gemütliche Kamin und die Internetverbindung sorgen für behagliche Abende und Unterhaltung.Das Objekt ist mit doppelt verglasten Aluminium- und PVC-Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Isolierung sorgen. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Die Küche ist modern und einladend, ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden.Außen wartet ein wunderschöner Garten mit einem praktischen Carport und einem Brunnen auf Sie. Nutzen Sie die Terrasse, um in Ruhe die wundervolle Aussicht zu genießen. Dies ist ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens in einem historischen Ambiente schätzen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7241635
Makler Referenz: AF27061
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Gan
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 439.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Gan (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.697
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 878 und € 3.073
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 878 und € 2.195
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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