Haus kaufen Guéthary, Pyrénées-Atlantiques

€ 2.730.000

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Alles fußläufig erreichbar, Strand nur 300 m entfernt – eine seltene Oase der Ruhe mitten im Dorf. Dieses Haus, ideal im Herzen des Ortes gelegen und nur 300 m vom Strand entfernt, wurde von einem Architekten und Innenarchitekten komplett renoviert. Es bietet einen Lebensstil, bei dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist und gleichzeitig eine ruhige und abgeschiedene Lage fernab vom Trubel herrscht. Der helle Wohnbereich mit Wohn und Esszimmer öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, 4 WCs, einen Hauswirtschaftsraum und eine Doppelgarage. Ein gepflegtes, funktionales und sofort bezugsfertiges Haus in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten von Guéthary entfernt und dennoch absolut ruhig.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7185955
Makler Referenz: 5A4D71BBCBBE4D5C
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Guéthary
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 156 m2
Grundstücksfläche ca.: 263 m2
Preis: € 2.730.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Guéthary (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 189.318
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.460 und € 19.110
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.460 und € 13.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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