Haus kaufen Lagos, Pyrénées-Atlantiques

€ 498.000

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Dreißig Minuten südlich von Pau bietet diese Immobilie zwei Häuser von 100 m² und 180 m² auf einem Grundstück von 1 ha mit Garten und Wiesen. Das erste Haus besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Bad, einem Duschbad, und verfügt über eine Terrasse und eine Garage. Das zweite Haus umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmer, dazu einen Pferdestall mit vier Pferdeboxen.Ein schönes Gartentor gibt Zugang zum Anwesen, zur Einfahrt durch den Garten zum Wohnhaus.Der Eingang geht durch einen kleinen Wintergarten zum geräumigen Wohn- und Esszimmer von 58 m² mit einem schönen Kamin. Nebenan hat die separate Küche von 26 m² direktem Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Gästetoilette von 1,70 m², eine Speisekammer von 5 m² und einen Heizraum.Eine Treppe leitet zum Obergeschoss. Dort führt ein Flur von 8 m² zu einem Schlafzimmer von 13 m², einem Duschbad von 3 m², einer Toilette und einem Bad von 5 m². Ein Raum von 24 m² könnte ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer werden. Daneben befinden sich zwei weiteren Schlafzimmer von 15 m² und 14 m², eins davon mit Zugang zur großen Terrasse.Unweit vom Wohnhaus bietet ein zweites Haus eine Wohnfläche von 100 m² bestehend aus einem Wohnzimmer von 51 m² mit offener Küche und einem großen Raum zum Einrichten im Erdgeschoss, und aus zwei Schlafzimmer von 27 m² und 19 m², einem Bad von 4,50 m² und einer Toilette im Obergeschoss.Die Bauweise ist traditionell mit Schieferdächern. Beheizt wird das Wohnhaus von einem Ölkessel und das zweite Haus elektrisch. Die Fenster sind einfach verglast.Diese Immobilie liegt 5 Minuten vom Zentrum von Nay entfernt, 30 Minuten von Pau und vom Flughafen, 45 Minuten von Spanien und von den nächsten Skipisten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7086944
Makler Referenz: AF26318
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Lagos
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 280 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 498.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lagos (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.756
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 996 und € 3.486
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 996 und € 2.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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