Haus kaufen Lourdios-Ichère, Pyrénées-Atlantiques

€ 150.000

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Diese charmante Scheune in Lourdios-Ichère bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Flair und moderne Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und vier gemütlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Sicherheit und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die natürliche Quelle, die sich auf dem Grundstück befindet. Diese sorgt nicht nur für eine nachhaltige Wasserversorgung, sondern trägt auch zum idyllischen Ambiente des Anwesens bei. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.

Die Scheune eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder sogar als ganzjähriger Wohnsitz. Die ruhige Lage inmitten der wunderschönen Pyrenäen macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7249730
Makler Referenz:	AF26499
Region:	Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von:	Lourdios-Ichère
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 150.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lourdios-Ichère (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.814
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 300 und € 1.050
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 300 und € 750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.