Haus kaufen Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 285.000

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Schöne Doppelhaushälfte in einer RUHIGEN WOHNUMGEBUNG, nur wenige MINUTEN ZU FUSS VOM DORFZENTRUM ENTFERNT Genießen Sie die herrliche AUSSICHT auf die Albères und die offene Agrarlandschaft hinter dem Haus. Dieses attraktive, ebenerdige Haus bietet einen GERÄUMIGEN OFFENEN Küchen, Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten, pflegeleichten Garten. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und zwei WCs. Ein zusätzlicher Raum von ca. 20 m² könnte bei Bedarf problemlos als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zwei Auffahrten, von denen eine perfekt für ein Wohnmobil geeignet ist, sowie eine ca. 22 m² große Garage. Das Haus befindet sich in einem GUTEN Gesamtzustand und verfügt über Doppelverglasung und teilweise über eine Klimaanlage. Es ist eine IDEALE WAHL als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in eine Ferienvermietung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie noch heute unseren lokalen Makler, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . ST ANDRE liegt nur 7 km von den Stränden von ArgelèssurMer entfernt. Dieses lebhafte Dorf mit rund 2.700 Einwohnern bietet eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Kirche aus dem 10. Jahrhundert und die charmanten historischen Plätze bilden ein attraktives Zentrum, das der Gemeinde einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7201133
Makler Referenz: 342436547
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Saint-André
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: 450 m2
Preis: € 285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-André (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.102
Grundsteuer € 1.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-André, Pyrénées-Orientales, Referenz: 342436547

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