Haus kaufen Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 334.000

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Dieses charmante, 126 m² große Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend von ArgelèssurMer und bietet ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld mit viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Vorteile des Hauses: • 4 richtige Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss • Ein zum Wohnzimmer hin offenes Zwischengeschoss, ideal für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer • Wohnzimmer mit eingebautem Kamin • Separate Küche, Bad und 2 separate Toiletten • Große Garage mit zwei Aussichten von ca. 36 m² • Eingezäunter Garten von 324 m², bepflanzt mit Bäumen, mit Brunnen zum Bewässern Ideale Lage: • Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt • Schulen, Kindergärten, Gesundheitsdienste, Geschäfte und Märkte in der Nähe • SNCFBahnhof und Bushaltestellen nur 500 m entfernt • Strand 1 km entfernt, Hafen 2 km entfernt Ein Haus, das Platz und eine erstklassige Lage vereint: Egal, ob Sie einen Haupt oder Zweitwohnsitz suchen, diese Gelegenheit sollten Sie sich in ArgelèssurMer nicht entgehen lassen. Energiesanierung mit Kostenvoranschlag durch den Diagnostiker. Besichtigung nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7120254
Makler Referenz: 340934334224
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Argelès-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 444 m2
Preis: € 334.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
263
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fabre

Makler: Capifrance Fabre
Name: Patrick Fabre
Adresse: 66700 Argeles Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.473
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 668 und € 2.338
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 668 und € 1.670
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, Referenz: 340934334224

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