Haus kaufen Claira, Pyrénées-Orientales

€ 97.000

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Pizzeria mit Elektroofen, derzeit unter Franchise ohne Verpflichtung zur Beibehaltung. Eine großartige schlüsselfertige Gelegenheit im Herzen der PyrénéesOrientales, im charmanten Dorf Claira, nur wenige Minuten von Perpignan entfernt. Diese gut etablierte Pizzeria profitiert von einem treuen Kundenstamm und einem hervorragenden Umsatz von fast 200.000 € jährlich, der hauptsächlich durch Lieferung und Abholung erzielt wird. Die Vorteile des Geschäfts: Fläche: 36,75 m², perfekt aufgeteilt und funktional Haupttätigkeit: Pizzen zum Liefern und Abholen Möglichkeit, die bestehende Franchise zu behalten oder nicht, je nach Projekt des Käufers Stabiler und regelmäßiger Umsatz, ideal für eine risikolose Übernahme Attraktive Miete: 550 €/Monat zzgl. MwSt., kürzlich abgeschlossener Gewerbemietvertrag 3/6/9 Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und guten Parkmöglichkeiten Ein ideales Geschäft für: Ein dynamisches Paar oder einen handwerklichen Pizzabäcker, der sich mit einer moderaten Anfangsinvestition niederlassen möchte. Einen Investor, der ein profitables und unabhängiges Geschäft führen möchte. Oder jeder Gastronom, der seine eigene Identität schaffen möchte, ohne den Zwang einer obligatorischen Franchise. Die +: Treue lokale Kundschaft + Laufkundschaft Komplette und gewartete Ausrüstung Gesundes Geschäft, vom ersten Tag an einsatzbereit Eine echte Chance für alle, die ein Geschäft in einer angenehmen Wohnumgebung zwischen Meer und Bergen im Herzen eines freundlichen Dorfes in den PyrénéesOrientales eröffnen möchten! Nicht vertragliches Bild. „Gemäß den Artikeln R5615 und R ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) des Währungs und Finanzgesetzbuchs ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden obligatorisch. Sie werden gebeten, einen Ausweis vorzulegen.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7242159
Makler Referenz: 340935639766
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Claira
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 37 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 97.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fabre

Makler: Capifrance Fabre
Name: Patrick Fabre
Adresse: 66700 Argeles Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Claira (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.167
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 194 und € 679
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 194 und € 485
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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