Haus kaufen Codalet, Pyrénées-Orientales

€ 310.000

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Ich lade Sie ein, im Dorf Codalet dieses herrliche vierseitige Haus zu entdecken, das sorgfältig aus rosa Marmor gebaut wurde, einem seltenen und eleganten Material, das ihm ein authentisches und charaktervolles Aussehen verleiht. Das auf zwei Ebenen erbaute Haus empfängt Sie beim Betreten mit einem wunderschönen, lichtdurchfluteten, warmen und freundlichen Wohnraum. Die ebenso funktionale wie angenehme Einbauküche öffnet sich auf natürliche Weise zum Hauptraum. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss eine komfortable Master-Suite sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss setzt sich der Charme mit drei wunderschönen Schlafzimmern fort, die sich ideal für die Aufnahme von Familie und Gästen eignen, einem modernen Duschraum und einer zweiten separaten Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag bieten. Auch das Äußere steht dem in nichts nach: Ein flacher und schön bepflanzter Garten ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Sie finden hier eine große überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill sowie eine Werkstatt, eine Waschküche und einen Keller, die alle direkt zugänglich sind. In puncto Komfort ist das Haus mit Doppelverglasung, umschaltbarer Klimaanlage und einem Pelletofen ausgestattet, der das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Ein seltenes Anwesen, das Authentizität, Modernität und einen sanften Lebensstil vereint, nur wenige Minuten von Prades entfernt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu vereinbaren. In Codalet erwartet Sie ein echter Favorit. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 582880)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7056882
Makler Referenz: 830039030613
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Codalet
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 471 m2
Preis: € 310.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Codalet (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.822
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 620 und € 2.170
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 620 und € 1.550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Codalet, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830039030613

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