Haus kaufen Codalet, Pyrénées-Orientales

€ 297.500

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Im Dorf Codalet lade ich Sie ein, dieses prächtige Haus mit vier Seitenwänden zu entdecken. Es wurde sorgfältig aus rosa Marmor erbaut, einem seltenen und eleganten Material, das ihm ein authentisches und charaktervolles Aussehen verleiht. Das zweistöckige Haus empfängt Sie mit einem schönen, lichtdurchfluteten, warmen und freundlichen Wohnraum. Die funktionale und gemütliche Einbauküche öffnet sich nahtlos zum Hauptraum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine komfortable Mastersuite sowie ein separates WC. Im Obergeschoss setzt sich der Charme fort: Drei schöne Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste, ein modernes Duschbad und ein zweites separates WC, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Auch der Außenbereich kommt nicht zu kurz: Ein flacher, wunderschön bewaldeter Garten lädt zum Genießen der sonnigen Tage ein. Sie finden eine große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill sowie eine Werkstatt, eine Waschküche und einen Keller, alle direkt zugänglich. Für Komfort ist das Haus mit Doppelverglasung, umschaltbarer Klimaanlage und einem Pelletofen ausgestattet, der das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten – Sie müssen nur noch einziehen! Eine seltene Immobilie, die Authentizität, Modernität und einen entspannten Lebensstil vereint, nur wenige Minuten von Prades entfernt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In Codalet erwartet Sie ein echter Favorit. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 582880)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7072443
Makler Referenz: 830039030613
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Codalet
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 471 m2
Preis: € 297.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Codalet (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.962
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 595 und € 2.083
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 595 und € 1.487,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Codalet, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830039030613

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