Haus kaufen Codalet, Pyrénées-Orientales

€ 295.000

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Codalet – 4seitiges Haus aus rosa Marmor, das authentischen Charme und modernen Komfort vereint Im Herzen des beliebten Dorfes Codalet, nur wenige Minuten von Prades entfernt, liegt dieses herrliche 4seitige Haus aus rosa Marmor, einem edlen und seltenen Material, das ihm Charakter und Eleganz verleiht. Das zweistöckige Haus empfängt Sie in einem hellen, warmen und freundlichen Wohnbereich, in dem die Einbauküche natürlich zum Wohnzimmer hin offen ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine komfortable MasterSuite und eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, die sich dank der Aufteilung und der touristisch günstigen Lage ideal für den Empfang von Familie oder Gästen oder sogar für die Entwicklung eines Bed & BreakfastProjekts eignen. Ein modernes Duschbad und eine zweite separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Draußen lädt der flache, bewaldete und gepflegte Garten dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Sie finden hier eine große überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Grill sowie eine leicht zugängliche Werkstatt, Waschküche und Keller. Komfort: Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage und Pelletofen sorgen für hervorragende Wärmeleistung zu jeder Jahreszeit. Haus in ausgezeichnetem Zustand – keine Arbeiten erforderlich. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. Eine seltene und begehrte Immobilie, die Authentizität, Modernität und einen angenehmen Lebensstil vereint, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein echter Favorit erwartet Sie in Codalet. #CONFLENT#CODALET#BED & BREAKFAST Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 589074)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7114386
Makler Referenz: 830031043934
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Codalet
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 471 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Codalet (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 2.065
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Codalet, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830031043934

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