Haus kaufen Égat, Pyrénées-Orientales

Entdecken Sie dieses ca. 160 m² große Vierseitenhaus in idealer Lage in einem charmanten Dorf mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Mit seinem gemeinsamen Eingang und zwei unabhängigen Ebenen eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie, eine Wohngemeinschaft oder als Mietinvestition. Beschreibung der Räume: • Erdgeschoss (T4): Eine helle Wohnung mit 4 Haupträumen. Perfekt für eine Familie oder zur Eigennutzung, während das Obergeschoss vermietet wird: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, ein Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Duschraum, 1 separates WC und 1 Veranda. • Erster Stock (T3): Eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung oder um Verwandte aufzunehmen; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, eine Eingangshalle, 1 Küche und 1 Wohn-Esszimmer sowie 3 Balkone mit freier Aussicht. Das Haus profitiert von einem weniger als zehn Jahre alten Schieferdach und ist mit Solarmodulen ausgestattet, was erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. Weitere Vorteile: • In der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. • Mietmöglichkeit: Ausgezeichnetes Renditepotenzial dank der zwei unabhängigen Wohnungen. Ideal gelegen im charmanten Dorf Égat (6620), im Herzen der Pyrénées-Orientales. Dieses ruhige und authentische Dorf bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Meer und Bergen, unberührter Natur und ganzjährig sonnigem Klima. Dieses Haus wird exklusiv angeboten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu entdecken. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.