Haus kaufen Estoher, Pyrénées-Orientales

€ 226.000 241 000 €

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Dieses charakteristische Haus liegt im Herzen des malerischen Dorfes Estoher in Conflent, nur 15 Minuten von Prades entfernt, und bietet großzügige Räumlichkeiten, eine ruhige Wohnumgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Vorteile des Erdgeschosses Eine riesige Fläche von 151 m², die derzeit in eine Garage und Werkstatt umgewandelt wurde. Riesiges Potenzial: ideal für Heimwerker, Handwerker oder um zusätzlichen Raum entsprechend Ihren Projekten zu schaffen (Künstleratelier, Hobbyraum, Lager usw.) Die bewohnbare Etage Ein helles und warmes Wohnzimmer, dekoriert mit einem Kamineinsatz Eine freundliche offene Küche mit Zugang zu einem sonnigen Balkon Ein modularer Nebenraum (Büro, Speisekammer oder Waschküche) Eine herrliche 30 m² große, vor Blicken geschützte Terrasse mit einem außergewöhnlichen Panorama auf die Berge: ein echter Wohnraum im Freien Nachtseite Drei geräumige Schlafzimmer Ein Badezimmer + ein Duschraum Separates WC Komfort und Authentizität Elektroheizung + Kamineinsatz Dicke Steinmauern gewährleisten eine gute natürliche Isolierung Charme und Ruhe eines Dorfhauses, kombiniert mit großen Volumen, die in der Gegend selten sind Ein authentisches Haus, das Platz, Potenzial und Ruhe bietet, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung. Ein ideales Anwesen für Liebhaber von Ruhe, Natur und weiten Freiflächen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 588036)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7106140
Makler Referenz: 830039946033
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Estoher
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 126 m2
Preis: € 226.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Estoher (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.042
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 452 und € 1.582
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 452 und € 1.130
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Estoher, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830039946033

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