Haus kaufen Fuilla, Pyrénées-Orientales

€ 749.000

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Wunderschönes Haus mit Charakter – Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser prächtigen Residenz mit 308 m² Wohnfläche (505 m² Gesamtfläche) und atemberaubendem Blick auf die Berge und den Gipfel des Canigou. Das Anwesen befindet sich im katalanischen Dorf Fuilla in den PyrénéesOrientales. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und legt Wert auf Solidität, Komfort und Eleganz. Edle Materialien, großzügige Raumaufteilung und zeitlose Architektur zeugen von der Expertise und den hohen Ansprüchen des berühmten Bauherrn, des Flugpioniers Paul Bellonte, einer Ikone der französischen Luftfahrt nach dem Zweiten Weltkrieg. Eingebettet in einen weitläufigen, perfekt gepflegten 33.630 m² großen Waldpark, der absolute Privatsphäre bietet, ist es ideal für Naturliebhaber, Familienprojekte oder als repräsentativer Wohnsitz. Die privilegierte Lage am Fuße eines Baches sorgt für Ruhe und Gelassenheit und schafft eine wohltuende Atmosphäre, die diesem Ort einen einzigartigen und authentischen Charakter verleiht. Der Hauptteil des Anwesens umfasst fünf große Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne MasterSuite mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein Badezimmer, drei Duschbäder, fünf WCs, drei Küchen und einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Terrassen und Blick auf den Berg Canigou. Zum Anwesen gehört auch ein komfortables, separates Apartment mit 75 m², ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung. Im Untergeschoss befinden sich drei große, geschlossene Garagen sowie ein geräumiger Gewölbekeller, perfekt für Weinliebhaber und Sammler. Diese Residenz ist ideal für alle, die ein exklusives Wohnumfeld suchen – ein außergewöhnliches Anwesen, das Geschichte und Authentizität, Weitläufigkeit, Komfort und eine unberührte Natur vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269107
Makler Referenz: 9585FAB4B66C4FBC
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Fuilla
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 308 m2
Grundstücksfläche ca.: 33630 m2
Preis: € 749.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
254
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Fuilla (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 53.025
Grundsteuer € 1.400
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.498 und € 3.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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