Haus kaufen Lansac, Pyrénées-Orientales

€ 328.000

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Zu verkaufen, 120 m² Holzhaus, 3.150 m² Grundstück, atemberaubender Bergblick. Absolute Ruhe, Energieautonomie, großes helles Wohnzimmer und möblierter Außenbereich. Eine Oase der Ruhe in Lansac. Im Herzen von Fenouillèdes anders wohnen: Wunderschönes einstöckiges Haus in Holzrahmenbauweise, bioklimatisch und mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 3.150 m². Vorteile: - Großes Wohnzimmer mit 60 m² (offene Küche, Wohnzimmer, Pelletofen) - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne + Steinwaschbecken), 2 WCs - Parkettboden aus massiver Eiche und Douglasie - Südseitige Holzterrasse, Pergola, angelegter Außenbereich und Aufstellpool - Unabhängige Garage mit 44 m² - Bewohnbares Nebengebäude mit 32 m² (Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, WCs) - Gemüsegarten, 7.000-l-Wasserrückgewinnungssystem, gesicherter Hühnerstall - Atemberaubende Aussicht auf die Berge, absolute Ruhe Eine Oase der Ruhe für ein auf das Wesentliche konzentriertes Leben mitten in der Natur. Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Juwel, indem Sie mich unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) anrufen oder eine E-Mail an gaelle. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) senden Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7085051
Makler Referenz: 340936919207
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Lansac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 3152 m2
Preis: € 328.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Ruat

Makler: Capifrance Ruat
Name: Ruat
Adresse: 66120 Font Romeu Odeillo Via Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lansac (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.060
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 656 und € 2.296
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 656 und € 1.640
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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