Stéphane Taburet, Immobilienmakler bei Optimhome (Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), bietet dieses helle, 129 m² große Haus in Maureillas-Las-Illas an. Das nach Osten/Westen ausgerichtete Haus steht auf einem 328 m² großen Grundstück und liegt 23 Minuten südlich von Perpignan, 20 Minuten von den Stränden von Argelès-sur-Mer und Nordspanien mit seinen großen Einkaufszentren wie dem Gran Jonquera Outlet & Shopping entfernt. Das nächste Skigebiet ist in 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten im Wert von über 26.000 € abgeschlossen (Fassadenanstrich, Dach, Badezimmer, Heizkörper, Terrasse, Parkettboden im Schlafzimmer, Dachbodendämmung und zuletzt ein neues elektrisches Aluminium-Garagentor im Wert von 3.200 €). In einer ruhigen Sackgasse in den Hügeln oberhalb des Städtchens Maureillas Las Illas gelegen, bietet dieses dreiseitige Haus, das möbliert oder unmöbliert angeboten wird, eine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die in ein geräumiges, 38 m² großes Wohnzimmer mit Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und den berühmten Pic du Canigou. Außerdem gibt es eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein schönes, 13 m² großes Schlafzimmer mit viel Stauraum. Die großzügige, 72 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Im Gartengeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank; ein Duschbad und ein Badezimmer, jeweils mit eigenem WC; ein Arbeitsbereich; ein 12 m² großer Abstellraum; und eine 14 m² große Garage mit einem neuen Carport. Besondere Merkmale: Keine Einschränkungen seitens der Gemeinde bezüglich des Baus eines Swimmingpools auf dem Grundstück. Panoramablick auf die Pyrenäen. Nur wenige Kilometer von der spanischen Grenze entfernt. Ein helles und komfortables Haus, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke und Krankenschwester. Bildung: Kindergarten, Vorschule und Grundschule. Supermarkt, Post, Metzgerei/Feinkostladen. Wochenmarkt jeden Donnerstagvormittag. Zukünftige Eigentümer haben auch die Möglichkeit, dieses schöne Haus zu vermieten, da viele Menschen nach einer Immobilie dieser Größe suchen, um diese Region in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in eine ruhige Lage, vereint dieses Haus Komfort und Licht und garantiert Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld. Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 572115)
