MARQUIXANES 66320 – Eine Stunde mit dem Zug von PERPIGNAN, 35 Minuten mit dem Auto, 5 Minuten vom Super U in PRADES und seinem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten. (Restaurants, Bäckereien, Friseure, Schönheitssalons, Gruppen- und Ärztezentrum.) STEPHANE TABURET PERPIGNAN 66100 und ESPIRA de CONFLENT 66320 unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) empfehlen Ihnen den Kauf dieses renovierten Hauses mit 76 m² Wohnfläche, privatem Innenhof und privatem Parkplatz dank zweier großer Garagen für große Fahrzeuge. - Ein seltenes Anwesen, das Charakter und modernen Komfort am Tor zu den Pyrenäen vereint. Dieses schöne renovierte Haus mit 76 m² Wohnfläche im Dorf Marquixanes besteht aus insgesamt 5 Zimmern, im Obergeschoss: * Ein Wohnzimmer mit 28 m² Wohnfläche und einer neuen Einbauküche. * Ein angenehmer Treppenabsatz führt zu 3 Schlafzimmern, von denen eines 10 m² und zwei 13 m² groß sind und jeweils über einen Balkon verfügen. * Eine isolierte Toilette * Eingangstürsteuerungssystem per Videotelefon. Über eine Treppe gelangen wir ins Erdgeschoss, wo wir Zugang zu zwei großen Garagen mit jeweils 30 m² und 33 m² haben, die über ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung verfügen. Eine Waschküche und eine Speisekammer sind jetzt ein einziger Raum, in dem wir eine schöne Arbeitsfläche und einen Gasgrill mit Kamin finden. Um diesen Ort zu genießen, bietet ein nach Süden ausgerichteter, rund 40 m² großer, vollständig umzäunter Hinterhof einen sicheren und komfortablen Raum. (Terrasse, Essbereich etc.) Eine isolierte Außentoilette rundet diesen Komfort ab. Über diesen Hof ist alles zugänglich, von den Garagen bis zum neuen Zimmer. Das Haus ist renoviert (Dachdämmung, Doppelglasfenster, Fußbodenbelag, Strom) und sehr funktionell. DIE PLUSPUNKTE: - Geschmackvoll renoviertes Haus auf zwei Ebenen. - Schönes Wohnzimmer mit neuer Einbauküche. Schöne Helligkeit – 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken – Schöner Innenhof mit Blick auf den Mont Canigou und 2 komfortable Garagen für alle Arten von leichten Fahrzeugen und Lieferwagen. - Alle Annehmlichkeiten innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. - Weniger als eine Stunde von Font Romeu zu den Skipisten, 45 Minuten von der spanischen Grenze und Canet Plage, 30 Minuten vom Flughafen PERPIGNAN. MEINE MEINUNG: Ein charmantes Familienhaus, ideal für ein Paar oder eine Familie, die sich in einem dynamischen Dorf in der Nähe von PRADES niederlassen möchten. Eigentümer, dieses Haus kann gemietet werden. Eine authentische, bezugsfertige Immobilie mit schönen Volumen und einem äußerst begehrten Äußeren - Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 585249)
