Haus kaufen Millas, Pyrénées-Orientales

€ 546.000

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Wunderschöne, freistehende Villa mit 140 m² Wohnfläche und Pool in Millas. In dem charmanten katalanischen Dorf Millas gelegen, bietet diese traumhafte, freistehende Villa mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück mit Salzwasserpool und mediterraner Bepflanzung ein ideales Wohnumfeld in einer sehr ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, und auch Strände, Berge und Spanien sind nur wenige Minuten entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 70 m², das in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse mit motorisierter, bioklimatischer Pergola und Sommerküche – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine elegante MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad en suite, ein separates WC sowie eine Waschküche/Vorratskammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und das andere mit Einbauschrank, ein Badezimmer und ein WC. Der Außenbereich ist zum Entspannen gestaltet. Das komplett umzäunte Grundstück bietet exzellente Annehmlichkeiten, darunter ein Salzwasserpool (8 x 4 m) mit Sicherheitsabdeckung, eine Sommerküche mit Bar, eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola (6 x 4 m), eine große Boulebahn, ein Gartenhaus und Parkplätze. Für Ihren Komfort verfügt die Villa außerdem über eine Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion in jedem Zimmer, eine Alarmanlage, GlasfaserInternet und ein elektrisches Tor. Die 2020 erbaute Villa kann auch möbliert erworben werden. Wie Sie sehen, ist diese Luxusvilla eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend und wartet nur darauf, von ihrem zukünftigen Besitzer in vollen Zügen genossen zu werden – mit Komfort, hochwertiger Ausstattung und privilegierter Lage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7288757
Makler Referenz: 6FC23302B6244EB5
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Millas
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 546.000

Energieverbrauch

≤ 50A
31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Millas (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.058
Grundsteuer € 1.882
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.092 und € 2.730
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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