Haus kaufen Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 79.000 84 000 €

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Nur wenige Schritte vom Place Rigaud und 3 Gehminuten vom Place de la République entfernt steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (61,98 m² Carrez-Gebiet) in der Altstadt von Perpignan zum Verkauf. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie liegt im 3. und 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine einladende 5 m² große Eingangshalle, ein geräumiges 28 m² großes Wohnzimmer, ein erstes 11 m² großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein zweites 10 m² großes Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Keller und eine Garage runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Diese Wohnung ist seit 2012 an eine Familie vermietet, ist ideal für Investoren und bietet eine sehr gute Rendite. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine sehr gepflegte Wohnung, ohne Renovierungsbedarf - Doppelt verglaste Fenster im Wohnzimmer und doppelt verglaste PVC-Fenster in den Schlafzimmern - Ein Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Platz - Ein Keller und eine Garage im Untergeschoss - Mieter sind bereits vorhanden und zahlen eine monatliche Miete von 557,43 € inklusive Nebenkosten. Der Mietvertrag endet im Dezember 2027. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese hervorragende Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meine Meinung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in PERPIGNAN und ist für Mieter angenehm zu bewohnen, da alle Geschäfte in der Nähe sind. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 34. Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.467 € oder 122 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571340)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027284
Makler Referenz: 830034888341
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Perpignan
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 75 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 79.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Dompierre Sur Mer - Taburet

Makler: Optimhome Dompierre Sur Mer - Taburet
Name: Stephane Taburet
Adresse: 6 Rue Jean Gabin 17139 Dompierre Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.929
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 158 und € 553
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 158 und € 395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Perpignan, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830034888341

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