Haus kaufen Perpignan, Pyrénées-Orientales

RESERVIERT – Stephane Taburet, Immobilienmakler bei Optimhome, präsentiert: Nur wenige Schritte vom Place Rigaud und 3 Gehminuten vom Place de la République entfernt, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (61,98 m², Carrez Law) im historischen Viertel von Perpignan zum Verkauf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ruhiges Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über einen einladenden 5 m² großen Eingangsbereich, ein geräumiges 28 m² großes Wohnzimmer, ein 11 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein 10 m² großes zweites Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Keller und eine Garage runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Diese Wohnung, die seit 2012 an eine Familie vermietet ist, eignet sich ideal für Kapitalanleger und bietet eine sehr gute Rendite. Zu den Stärken der Immobilie gehören: - Eine sehr gepflegte Wohnung, die keinerlei Renovierungsarbeiten benötigt - Doppelverglaste Fenster im Wohnzimmer und doppelverglaste PVC-Fenster in den Schlafzimmern - Ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet - Ein Keller und eine Garage im Untergeschoss - Die Wohnung ist derzeit vermietet und zahlt eine monatliche Miete von 557,43 € inklusive Nebenkosten. Der Mietvertrag endet im Dezember 2027. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese hervorragende Wohnung. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meine Meinung: Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Perpignan und bietet Mietern ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 34. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1.467 € bzw. 122 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571340)