Haus kaufen Prades, Pyrénées-Orientales

€ 209.000

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Nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten entfernt gelegen, stellt dieses Stadthaus mit seinem unbestreitbaren Charakter eine großartige Gelegenheit dar, Lebenskomfort, Authentizität und Entwicklungspotenzial zu verbinden. Beim Betreten werden Sie von einem großen Raum im Loft-Stil begrüßt, der sich ideal dazu eignet, ihn ganz nach Ihren Wünschen in einen Büroraum, eine Waschküche oder ein gemütliches Wohnzimmer zu verwandeln. Das warme und authentische Wohnzimmer besticht durch seine Steinwände und den schönen Bodenbelag. Die voll ausgestattete offene Küche öffnet sich durch ein großes Erkerfenster direkt zum Garten und sorgt so für eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines davon verfügt über einen Balkon mit Veranda mit Blick auf den Garten und bietet eine herrliche Aussicht auf den Canigou. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im zweiten Stock finden Sie ein drittes Schlafzimmer mit Zwischengeschoss sowie ein viertes geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer: ideal, um Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein dreistöckiges, zu renovierendes Nebengebäude, das vielfältige Möglichkeiten bietet: Werkstatt, zusätzliche Unterkunft, Arbeitsraum oder Mietprojekt. In Sachen Komfort: Eine wirksame Isolierung, ein Holzofen, eine umschaltbare Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch vereinbaren? Kontaktieren Sie mich umgehend! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 571856)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6962336
Makler Referenz: 830034305747
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Prades
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 204 m2
Preis: € 209.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prades (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.873
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 418 und € 1.463
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 418 und € 1.045
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Prades, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830034305747

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