Haus kaufen Prades, Pyrénées-Orientales

€ 185.000

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Ideal im Herzen von PRADES gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, stellt dieses in zwei Wohnungen aufgeteilte Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer bereits nachgewiesenen Mietrendite auf einem saisonalen Mietgrundstück. Die erste Unterkunft besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche, einer gemütlichen Lounge, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem modernen Badezimmer. Sie können auch eine Terrasse mit Grill genießen, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Die zweite Unterkunft bietet eine große Küche mit zentraler Kochinsel, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Ein ausgestattetes Ankleidezimmer mit Waschküche rundet diese Ebene ab. Dieses Haus wird derzeit nächte-, wochen- oder anderweitig vermietet und eignet sich sowohl für eine rentable Investition als auch als Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Außenbereich im Herzen von PRADES zu erwerben! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570196)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6963390
Makler Referenz: 830035376135
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Prades
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 87 m2
Preis: € 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prades (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.222
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 1.295
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Prades, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830035376135

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