Haus kaufen Prades, Pyrénées-Orientales

Dieses perfekt gepflegte Haus liegt in der Stadt PRADES, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen usw.) und wird Sie mit seinem Komfort, seinen modernen Annehmlichkeiten und seinem Entwicklungspotenzial verführen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, einladende Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Das Ganze bietet täglich eine warme und angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten. Es umfasst eine große Garage, einen Heizraum, einen Lagerraum sowie eine Sommerküche mit direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Auf dieser Ebene kann auch eine unabhängige Einzimmerwohnung geschaffen werden, die sich ideal für die Unterbringung einer Familie, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines Arbeitsbereichs eignet. In puncto Komfort profitiert dieses Haus von einer hervorragenden Belichtung und bietet natürliches Licht. Es ist mit Doppelverglasung, einer neuen Wärmepumpe sowie einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur garantiert. Durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach können durch den Weiterverkauf des Stroms zusätzliche Einnahmen erzielt werden, die einen Ertrag von rund 2.000 Euro pro Jahr gewährleisten und somit einen echten wirtschaftlichen Vorteil bieten. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Haus kann komplett möbliert verkauft werden und ist somit eine sofort bewohnbare oder vermietbare Immobilie. Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort, Energieeffizienz und die Nähe zu Dienstleistungen und stellt eine großartige Gelegenheit dar, sei es, um dort das ganze Jahr über zu wohnen, es zu Ihrem Zweitwohnsitz zu machen oder beruhigt zu investieren. Ein Besuch ist ein Muss! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585607)