Haus kaufen Prades, Pyrénées-Orientales

€ 198.000

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Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche. Zwischen den beiden Küchen sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und Geselligkeit. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und ein separates WC. Für Ihren Komfort im Alltag sorgt eine gute Isolierung, Doppelverglasung an allen Öffnungen, moderne Konvektoren und ein Holzofen, der im Winter angenehme Wärme verbreitet. Ein Innenzugang führt direkt zur Garage. Eine private Auffahrt bietet zudem Platz für ein Auto vor der Garage. Das gesamte Grundstück ist durch ein elektrisches Tor und ein Fußgängertor gesichert. Draußen erwartet Sie ein bewaldeter Garten, der das Haus von drei Seiten umgibt. Auf der Rückseite bietet eine überdachte, sichtgeschützte Terrasse einen privilegierten Platz für Ihre Mahlzeiten im Freien. Ein Grill ist bereits installiert, damit Sie mit Freunden oder der Familie entspannen können. Ein Gemüsegarten ermöglicht den Anbau Ihres eigenen Gemüses, während ein leicht abnehmbarer Schuppen den Motor für die automatische Bewässerungsanlage beherbergt. Dieses Haus vereint Funktionalität, Komfort und OutdoorCharme. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 589306)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7114363
Makler Referenz: 830034222936
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Prades
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: 430 m2
Preis: € 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prades (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.116
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 1.386
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Prades, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830034222936

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