Eine seltene Gelegenheit, ein Restaurant zu übernehmen, das ideal im Herzen des beliebten Viertels Capellans am Rande des Yachthafens gelegen ist, in einer Gegend, die sowohl ein Wohn als auch ein Touristengebiet und sehr belebt ist. Die Vorteile der Immobilie: Geschäftsräume, die 2024 renoviert wurden und sofort bezugsfertig sind. Gesamtfläche 72 m²: 31 m² Hauptraum + 18 m² Zwischengeschoss + 23 m² Außenbereich. Terrassen: 18 m² im Mietvertrag enthalten, 24 m² zusätzlich (Miteigentum), perfekt, um in der Saison Kunden zu empfangen. Kapazität: 32 Sitzplätze im Innenbereich, ergänzt durch die Terrasse. Funktionelle Küche mit normgerechter Elektroinstallation und aktuellem Sicherheitsregister. Derzeitige Tätigkeit: traditionelles Catering und Burger, vor Ort und zum Mitnehmen. Kein Personal zu übernehmen, perfekt für eine schnelle Installation. Kürzlich abgeschlossener Gewerbemietvertrag: unterzeichnet im März 2025, Ablauf im Dezember 2034. Attraktive Miete, ideal für einen ruhigen Start. Eine außergewöhnliche Lage. In einer dynamischen Gegend gelegen, nur einen Steinwurf vom Hafen und Jachthafen entfernt, profitiert dieses Restaurant von einer treuen lokalen Kundschaft sowie einem beträchtlichen Touristenstrom während der Saison. Die Lage ist besonders während der Hochsaison gefragt, was sie zu einem Gebiet mit sehr hohem Entwicklungspotenzial macht. Für wen ist es? Ein Gastronom, der sein Geschäft ohne Arbeitsaufwand starten möchte. Ein Paar oder ein kleines Team, das ein schlüsselfertiges Restaurant in idyllischer Umgebung betreiben möchte. Jeder Investor, der ein rentables und gut gelegenes Geschäft sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Capellans nicht entgehen: ein modernes Restaurant, das bereit ist, sein neues Team und zukünftige Kunden in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen! Nicht vertraglich bindendes Bild. „Gemäß Artikel R5615 und R ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) des Währungs und Finanzgesetzbuchs ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden obligatorisch. Sie werden gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
