Prächtige 182 m² große Villa in Saint Estève. Wir hören uns alle ernsthaften und relevanten Vorschläge an! Präsentation: Stéphane Taburet bietet Ihnen exklusiv diese prächtige Residenz an, die von einem berühmten Pariser Architekten entworfen und von einem erfahrenen Ingenieur gebaut wurde. Dieser eingezäunte und bewaldete Bereich liegt auf einem über 700 m² großen Grundstück und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Komforts. Beschreibung: Eingangshalle: Monumental, im Kathedralenstil, mit Schmiedeeisenarbeiten, signiert von einem örtlichen Handwerker. Wohnzimmer: Groß, nach Süden ausgerichtet, mit einem majestätischen Kamin aus Pont du Gard-Stein dekoriert. Küche: Geräumig, separat, mit Schrank und Einbauschränken. Schlafzimmer: Eine Master-Suite mit angrenzendem Duschraum und mehrere weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei auf eine Loggia mit Blick auf die Albères und den Canigou führen. Sanitäre Einrichtungen: Separates WC mit Waschbecken, Badezimmer von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Etage: Zugang über eine geflieste Treppe mit Stufenkanten aus Eichenholz, einschließlich Podest mit Rundbögen und Ankleidezimmer bzw. Büro. Keller: Großer gefliester Raum mit 4 Zimmern, darunter ein Technikraum und Zugang zu großen Kriechkellern. Außenbereich: Sommerküche: Mit eingebautem Grill, Terrasse und Laube für Ihre Sommermahlzeiten. Schwimmbecken: Traditionell rautenförmig (8 m x 4 m), mit Gegenstromanlage, erfordert einige Arbeiten. Lage: Vor den Toren der Universitätsstadt Perpignan, in einem beliebten Wohnviertel gelegen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Tennisplätze, Wanderwege und Kliniken. Nur 5 Minuten vom Bahnhof und Flughafen und 15 Minuten vom Strand entfernt. Vorteile: Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, die modernen Komfort und architektonischen Charme vereint. Ideal für Familien, die ein angenehmes und helles Wohnumfeld suchen. Und dann bietet diese Villa ein unglaubliches Potenzial und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel: Eine Vermietung für eine Familie; Praxen von Berufsgruppen wie Arztpraxen, Zahnarztpraxen, Physiotherapeutenpraxen, Notariaten oder Rechtsanwälten usw. Oder eine Gîte, denn die Gegend ist wirklich gut ausgestattet und hat viele touristische Ausflugsziele zu bieten. Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Stéphane Taburet. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 3,50 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 565720)
