Prächtige 182 m² große Villa in Saint Estève. Wir hören uns alle ernsthaften und relevanten Vorschläge an! Präsentation: Stéphane Taburet bietet Ihnen exklusiv diese herrliche Residenz an, die von einem berühmten Pariser Architekten entworfen und von einem erfahrenen Ingenieur gebaut wurde. Dieser eingezäunte und bewaldete Raum steht auf einem über 700 m² großen Grundstück und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Komforts. Beschreibung: Eingangshalle: Monumental, im Kathedralenstil, mit von einem örtlichen Handwerker signierten Schmiedeeisenarbeiten. Wohnzimmer: Groß, nach Süden ausgerichtet, mit einem majestätischen Kamin aus Pont du Gard-Stein dekoriert. Küche: Geräumig, separat, mit Schrank und Einbaumöbeln. Schlafzimmer: Eine Master-Suite mit angrenzendem Duschraum und mehrere weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei auf eine Loggia mit Aussicht auf die Albères und den Canigou hinausgehen. Sanitäranlagen: Separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Etage: Zugang über eine geflieste Treppe mit Treppenkante aus Eichenholz, einschließlich eines Treppenabsatzes mit Bögen und eines Ankleidezimmers oder Büros. Keller: Großer gefliester Raum mit 4 Zimmern, einschließlich eines Technikraums und Zugang zu großen Kriechkellern. Außenbereich: Sommerküche: Mit gemauertem Grill, Terrasse und Laube für Ihre Sommermahlzeiten. Swimmingpool: Traditioneller Diamond Point (8 x 4 m), mit Gegenstromanlage, einige Arbeiten erforderlich. Lage: Vor den Toren der Universitätsstadt Perpignan, in einer gefragten Wohngegend. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Kindergärten, Schulen, Swimmingpool, Tennisplätze, Wanderwege und Kliniken. Nur 5 Minuten vom Bahnhof und Flughafen und 15 Minuten vom Strand entfernt. Vorteile: Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, die modernen Komfort und architektonischen Charme vereint. Ideal für Familien, die ein angenehmes und helles Wohnumfeld suchen. Diese Villa bietet ein unglaubliches Potenzial und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten wie: Eine Vermietung für eine Familie; Praxisräume wie Arztpraxen, Zahnarztpraxen, Physiotherapiepraxen, Notariate, Anwaltskanzleien usw. Oder eine Ferienwohnung, da die Gegend viele touristische Ziele bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Stéphane Taburet. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,50 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane TABURET in PERPIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 565720)
