Haus kaufen Taurinya, Pyrénées-Orientales

€ 295.000

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Eingebettet in das malerische Dorf Taurinya, nur 10 Minuten von Prades und seinen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses charmante, helle 124 m² große Haus. Erbaut auf einem 650 m² großen Waldgrundstück bietet es eine friedliche und ruhige Umgebung, perfekt, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig die atemberaubende Aussicht auf den Canigou zu genießen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem großen Wohnzimmer verführt, in dem die zum Wohnzimmer hin offene Küche einen freundlichen Raum schafft, ideal, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer und eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss mit Bürobereich zur Master-Suite namens „MASTER“, die über ein Badezimmer mit Whirlpool und ein praktisches Ankleidezimmer verfügt. Draußen lädt eine schöne schattige 31 m² große Terrasse zum Entspannen ein, während ein 6x3 Meter großer Salzpool einen perfekten Freizeitraum zum Abkühlen an heißen Sommertagen bietet. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Keller von 24 m², der sich ideal zur Lagerung eignet, sowie den Schwimmbadmotor. Für Ihren Komfort ist dieses Haus mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung für das Wohnzimmer, verschiedenen Isolierungen, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Darüber hinaus profitieren Sie mit einer Rendite von rund 1.800 Euro durch Photovoltaik-Module von zusätzlichen Einnahmen bei einer Vertragslaufzeit von weiteren 6 Jahren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 568637)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6962963
Makler Referenz: 830035978977
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Taurinya
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 124 m2
Grundstücksfläche ca.: 650 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Caroline Vivenzi
Adresse: Ter Carrer Santa Eulalia 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Taurinya (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 2.065
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Taurinya, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830035978977

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