Haus kaufen Charolles, Saône-et-Loire

€ 210.000

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Charolles, im südlichen Burgund, 30 Minuten von Mâcon und seinem TGV-Bahnhof entfernt, der Paris in 1 Stunde 45 Minuten, 1 Stunde 15 Minuten von Lyon und 2 Stunden von Genf verbindet. Wir befinden uns im Herzen dieser charmanten Kleinstadt, in der es gelungen ist, alle Geschäfte, Unternehmen, Dienstleistungen, Schulen, Gymnasien usw. zu erhalten. Dieses charmante Haus aus den 1930er Jahren liegt im Herzen von Charolles und wurde 2008 vollständig restauriert. Es bietet eine Wohnfläche von 148 m² auf drei Ebenen mit 3 Schlafzimmern. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m², grenzt an den malerischen Fluss Arconce und bietet eine ruhige und bezaubernde Wohnumgebung. Das Gartengeschoss verfügt über einen großzügigen Hauptraum, der zu geselligen Momenten einlädt. Auf der ersten Ebene finden Sie ein helles Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer sowie verschiedene Cocooning-Räume untergebracht, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Das große, komplett ummauerte Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und einen großzügigen Obstgarten und bietet einen privaten Außenbereich mitten im Stadtzentrum. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Arconce und das Flussufer lädt an sonnigen Abenden zum Entspannen ein. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die den Charme einer Kleinstadt in Kombination mit einer ruhigen Oase im Hinterland suchen, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Für einen Besuch kontaktieren Sie Ihre Christiane unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038461
Makler Referenz: 340938065975
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Charolles
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 148 m2
Grundstücksfläche ca.: 1923 m2
Preis: € 210.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
64
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Charolles (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.942
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 420 und € 1.470
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 420 und € 1.050
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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