Haus kaufen Charolles, Saône-et-Loire

€ 172.000

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Südburgund, 15 Minuten von Charolles, 30 Minuten von Mâcon und seinem TGV-Bahnhof, der Paris in 1 Stunde 45 Minuten, Lyon in 1 Stunde 15 Minuten und Genf in 2 Stunden verbindet, authentisches Bauernhaus aus Stein mitten in der Natur, eine Oase der Ruhe außerhalb der Zeit, aufgrund seines thermischen Komforts auch als Ferienhaus geeignet. Lassen Sie sich am Ende eines Weges von diesem prächtigen Bauernhaus aus Sichtstein verführen, das mit Liebe und Respekt für seine Geschichte erhalten wurde. Dieses einstöckige Haus mit 89 m² ist eine wahre Ode an die Authentizität und lädt Sie dazu ein, zu entschleunigen, durchzuatmen und jeden Moment zu genießen. Es steht auf einem komplett eingezäunten Grundstück mit 1.460 m² und einem Brunnen. Schon beim Eingang ist der Charme spürbar: Eichendecken, Terrakottaböden, Wände mit traditionellem Stuck … Jedes Detail strahlt den Charakter und das Prestige der Vergangenheit aus. Hier wurde nichts verändert, alles wurde erhalten, um die Seele des Ortes zu bewahren. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt auf einem herrlichen grünen Grundstück und bietet Ihnen eine seltene Wohnumgebung, in der die Natur im Mittelpunkt steht. Die einzigen Geräusche, die Sie hören werden, sind der Gesang der Vögel und das Murmeln der Kühe auf den Wiesen. Eine einhüllende, fast magische Stille, ideal für ein zweites Zuhause, in dem man abschalten kann. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, perfekt für den Empfang von Familie und Freunden während Ihres idyllischen Kurzurlaubs. Sehr selten auf dem Markt, kontaktieren Sie Christiane schnell per Telefon oder E-Mail. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7060652
Makler Referenz: 340937752490
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Charolles
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 89 m2
Grundstücksfläche ca.: 1460 m2
Preis: € 172.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
352
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Charolles (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.327
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 344 und € 1.204
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 344 und € 860
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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