Haus kaufen Charolles, Saône-et-Loire

€ 249.000

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Südburgund, im Dreieck von Paray le Monial, Charolles und La Clayette, weniger als 1 Stunde von den beiden TGVBahnhöfen entfernt, die Paris in 1:45 Stunden, Lyon Nord in 1:30 Stunden und Genf in 2 Stunden verbinden, befinden wir uns im Herzen der CharolaisHecke. In grüner Umgebung, im Herzen einer Gegend, die von Kunsthandwerkern und Liebhabern alter Steine mit goldenen Farbtönen geschätzt wird, erwartet Sie dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1860 am Ende einer Sackgasse, geschützt vor dem Trubel, auf einem 1694 m² großen Grundstück. Eine friedliche Umgebung, nach Süden ausgerichtet, wo die Stille nur durch den Gesang der Vögel gestört wird. Hier beobachten wir die friedlich grasenden Kühe, die Kaninchen, die den Hof überqueren, und manchmal sogar die Rehe, die aus dem Garten kommen, um uns zu begrüßen. Der sorgfältig von einem Landschaftsgärtner gestaltete Außenbereich ist üppig, waldreich und harmonisch, eine wahre Erweiterung der umgebenden Natur. Das ca. 130 m² große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Restaurierungsarbeiten haben begonnen und legen prächtiges Sichtmauerwerk frei. So können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und bis zu vier Schlafzimmer schaffen. Die Tischlerarbeiten sind neu und das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Architekturpläne begleiten das Projekt und informieren Sie über das Entwicklungspotenzial. Nebengebäude mit 180 m² (ehemalige Ställe und Scheunen), die auf zwei Ebenen umgebaut werden können, bieten enormes Potenzial: Gästezimmer, Ateliers, Geschäftsräume … Eine seltene Immobilie, ideal für Künstler, Träumer oder Projektleiter, die Charme, Natur und Authentizität verbinden möchten. Kontaktieren Sie Christiane schnellstmöglich telefonisch oder per EMail. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118010
Makler Referenz: 340939539601
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Charolles
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 127 m2
Grundstücksfläche ca.: 1694 m2
Preis: € 249.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
419
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Charolles (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.625
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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