Haus kaufen Cluny, Saône-et-Loire

€ 240.000

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Weniger als 10 Minuten von Cluny entfernt, in einem ruhigen und charmanten Weiler, entdecken Sie exklusiv dieses komplett renovierte, charaktervolle Steinhaus, das für alle gedacht ist, die gerne abseits der ausgetretenen Pfade unterwegs sind. Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich ein modernes, sorgfältig renoviertes Interieur. Sie betreten das Haus durch eine alte Galerie, die in einen verglasten Eingang umgewandelt wurde und den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: Büro, Leseecke oder einfach ein heller Empfangsbereich. Das Wohnzimmer besticht durch sein Volumen, seine elegante Schlichtheit und seine warme Atmosphäre: Pelletofen, Wohnzimmer, Esszimmer und offene, ausgestattete Küche, erweitert durch eine gemütliche Terrasse. Von dort führt eine Treppe in den etwas unterhalb gelegenen, über 1300 m² großen Garten. Dieser schöne, vom Haus aus nicht direkt einsehbare Raum bietet Ihnen Ruhe, Privatsphäre ... und sogar eine Holzhütte zur Freude von Jung und Alt! Im Obergeschoss hüllen Sie zwei Dachgeschossschlafzimmer in eine sanfte und behagliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen schönen alten Balken mit niedriger Decke, was den Charme dieses Dachgeschosses noch verstärkt – an den sich größere Größen jedoch gewöhnen müssen! Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer. Auf dem Treppenabsatz befinden sich eine separate Toilette und ein Abstellraum. Auf Gartenebene: zwei Keller und ein kleines, charmantes Nebengebäude mit Blick auf den Innenhof. Ein atypisches Haus voller Kontraste und Harmonie, in dem Stein auf modernes Interieur in einer privilegierten Lage trifft. 25 Minuten vom TGVBahnhof Mâcon Loché, 1 Stunde 15 Minuten von Lyon und 2 Stunden von Genf entfernt. Ein perfektes Zweit oder Wohnhaus für ein Paar oder eine kleine Familie, die Authentizität und Ruhe suchen. Virtuelle Besichtigung nur nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie Suzy, Ihre CapifranceBeraterin, um dieses schöne Anwesen umgehend zu entdecken. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118111
Makler Referenz: 340934572581
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cluny
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 1627 m2
Preis: € 240.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Deborde

Makler: Capifrance Deborde
Name: Suzanne Deborde
Adresse: 71220 Saint Martin De Salencey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cluny (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.006
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.680
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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