Haus kaufen Cluny, Saône-et-Loire

€ 349.000

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Im südlichen Burgund, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Mâcon-Loché entfernt (mit Verbindungen nach Paris in 1 Stunde 45 Minuten, nach Lyon in 1 Stunde und nach Genf in 2 Stunden), zwischen Cluny und Charolles, am Ende eines Weges, der sich im Grünen verliert, liegt ein Ort, an dem die Außenwelt verschwindet, wo das Herz endlich Frieden findet, wo Stille herrscht, verborgen vor den Blicken der Öffentlichkeit. Das Murmeln des Baches erzählt uralte Geschichten, und der Wasserfall singt Geheimnisse, während er in seinen Teich stürzt – Geheimnisse, die nur die Steine zu verstehen scheinen. Eingebettet zwischen Wäldern und Sonnenlicht stehen diese Häuser, jedes mit seinem eigenen, einzigartigen Charakter, wie eine Ansammlung von Häusern: eine Mühle, einst im Rhythmus des Wassers getrieben, heute ein 31 m² großes Ferienhaus für zwei Personen; ein Bauernhaus, ein Hort einfacher Traditionen und des Wechsels der Jahreszeiten, ebenfalls ein 38 m² großes Ferienhaus für zwei Personen; Und ein Haus aus den 1930er-Jahren, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem 62 m² großen Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und einem eleganten, 60 m² großen Ferienhaus für vier Personen, das von außen zugänglich ist. Die Ferienhäuser benötigen einige Modernisierungsarbeiten, um Ihren Wünschen und heutigen Standards zu entsprechen. Vier Unterkünfte zum Träumen, Entspannen und Abschalten mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m², eingebettet in ein 6.000 m² großes Waldgrundstück. Rehe ziehen wie leichte Schatten über die Lichtungen, Kaninchen huschen durch das weiche Gras, und Kühe ziehen gemächlich ihre Kreise auf den Wiesen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, die Natur atmet. Ein Zuhause, eingebettet in die Harmonie dieses einzigartigen Ortes, ein wunderbarer Ort zum Leben, ausschließlich als Hauptwohnsitz. Kontaktieren Sie Christiane umgehend, um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Anwesen zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166628
Makler Referenz: 340933400343
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cluny
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 6021 m2
Preis: € 349.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
374
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cluny (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.505
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 2.443
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 1.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Cluny, Saône-et-Loire, Referenz: 340933400343

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