Haus kaufen Cluny, Saône-et-Loire

€ 195.000

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In einem charmanten Dorf in der Region Clunisois, nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Steinhaus – ideal als Landhaus, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz. Die Lage ist ruhig und dennoch lebendig, mit freundlichen Nachbarn und echtem Dorfflair. Das Haus, erbaut über einem Keller, bietet ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine renovierte und funktionale Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei charmante Dachgeschosszimmer und ein kleines Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein separates Zimmer mit Außenzugang, ein großer Keller und eine hübsche, zweistöckige Steinscheune runden das Anwesen ab und bieten hervorragendes Ausbaupotenzial. Das Haus ist baulich in gutem Zustand und gut gepflegt: Das Dach wurde erneuert, es verfügt über Doppelverglasung und Zentralheizung. Mit einigen Modernisierungen und verbesserter Dämmung lässt es sich in ein wirklich gemütliches Zuhause verwandeln. Cluny und Saint-Gengoux-le-National sind 15 Minuten entfernt, der TGV-Bahnhof Mâcon-Loché 35 Minuten. Kontaktieren Sie Suzy, Ihre Capifrance-Beraterin, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174143
Makler Referenz: 340935711725
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cluny
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Deborde

Makler: Capifrance Deborde
Name: Suzanne Deborde
Adresse: 71220 Saint Martin De Salencey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cluny (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.910
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 1.365
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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