Haus kaufen Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire

€ 1.047.600

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JeanPaul BERNARD, unabhängiger Immobilienberater bei Capifrance Prestige, freut sich, Ihnen dieses prächtige, moderne Architektenhaus mit 227 m² präsentieren zu dürfen. Es wurde 2021 im renommierten Dorf DracyleFort im Herzen der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise erbaut. Dieses einzigartige Projekt besticht durch seine Eleganz, Modernität und sein kühnes architektonisches Konzept in Form eines doppelten „A“. Schon der Eingang gibt den Ton an: edle Materialien, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle mit Waschküche, eine raffiniert gestaltete Küche mit hochwertigen Materialien, die sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das dank seiner raumhohen Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Zwei Schlafzimmer, darunter eine herrliche Mastersuite mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit begehbarer Doppeldusche sowie ein separates WC mit Waschbecken, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bilden zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und massivem Eichenparkett sowie ein Duschbad mit WC einen harmonischen Schlafbereich. Auch im Außenbereich überzeugt die Qualität: Eine großzügige, ca. 200 m² große Terrasse aus exotischem IPHolz umrahmt elegant einen voll ausgestatteten 9 x 3,50 m großen Swimmingpool. Eine freistehende, 60 m² große Garage mit Dachterrasse unterstreicht den architektonischen Reiz des Ganzen. Hochwertige technische Ausstattung: Fußbodenheizung mit Luft/WasserWärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage auf beiden Etagen, Aluminiumfenster und massives Eichenparkett in allen Schlafzimmern. Eine seltene Leistung, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereint, im Herzen des renommierten Dorfes DracyleFort an der Côte Chalonnaise. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an JeanPaul BERNARD, unseren unabhängigen Immobilienberater. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166061
Makler Referenz: 340934124269
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Dracy-le-Fort
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 226 m2
Grundstücksfläche ca.: 1204 m2
Preis: € 1.047.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bernard

Makler: Capifrance Bernard
Name: Jean-paul Bernard
Adresse: 71380 Chatenoy En Bresse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Dracy-le-Fort (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 73.568
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.095 und € 7.333
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.095,20 und € 5.238
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, Referenz: 340934124269

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