Haus kaufen Lacrost, Saône-et-Loire

€ 478.000

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JeanPaul BERNARD, unabhängiger Immobilienmakler bei Capifrance, präsentiert Ihnen exklusiv diese prächtige, einstöckige Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche in idealer ruhiger Lage auf den begehrten Höhen des Dorfes Lacrost. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde von einem Architekten komplett neu gestaltet und öffnet sich zu einem 2.481 m² großen Landschaftspark mit einem eleganten Swimmingpool. Beim Betreten werden Sie von einer großen Eingangshalle verführt, die zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hoher Decke sowie einer modernen Küche mit angrenzender Speisekammer führt. Ein Büro, eine Wäschekammer und ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine MasterSuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur hinteren Terrasse auf der Gartenseite, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein Duschbad und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Auf Gartenebene beherbergt ein funktionales Untergeschoss eine Garage, einen Heizungsraum und einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Im Außenbereich erwarten Sie ein ca. 30 m² großer Carport, ein Holzschuppen sowie ein 9,5 x 4,5 m großer Poolbereich mit Technikraum und Unterstand – ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7110582
Makler Referenz: 340935612526
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Lacrost
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 2481 m2
Preis: € 478.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bernard

Makler: Capifrance Bernard
Name: Jean-paul Bernard
Adresse: 71380 Chatenoy En Bresse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lacrost (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.380
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 956 und € 3.346
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 956 und € 2.390
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lacrost, Saône-et-Loire, Referenz: 340935612526

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