Hallo, ich bin Alexis Libert, Ihr Immobilienberater in Capifrance, und freue mich sehr, Ihnen heute ein wirklich einzigartiges Anwesen präsentieren zu dürfen. Eingebettet in 8.753 m² üppiges Grün, vereint dieses authentische, renovierte BresseBauernhaus harmonisch historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haupthaus: Charme und Komfort (159 m²) Dieses einladende Haus mit 7 Zimmern bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien: Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer und ein helles, 32,64 m² großes Wohnzimmer mit Kamin. Die voll ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Obergeschoss: Ein Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einer Galerie. Das Plus für zukünftiges Wohnen: Ein 56 m² großer Dachboden, der sich ausbauen lässt, bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine luxuriöse MasterSuite oder ein geräumiges Spielzimmer vorzustellen. Das Meisterwerk: Ein brandneues, baugleich wiederaufgebautes Fachwerkgebäude mit 188 m² Nutzfläche und unendlichem Potenzial. Hier liegt die wahre Stärke dieser Immobilie. Weit mehr als ein einfacher Anbau bietet dieser 188 m² große Neubau eine makellose Bauqualität und nahezu unbegrenzte Möglichkeiten (Büro, Sammlerraum, Tourismusprojekt oder Ferienwohnungen): 1) Ein Traum für Liebhaber: Eine große Scheune mit 3 Meter hohem Tor, ideal für Wohnmobile, Nutzfahrzeuge oder eine Autosammlung. 2) Wohn und Freizeitbereich: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten zum Entspannen und eine geräumige Werkstatt mit Dachboden für Ihre kreativen Projekte. 3) Reitanlage: Zwei brandneue, perfekt integrierte Pferdeboxen mit jeweils einem Doppeleingang. Lagerung & Sicherheit: Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Außenbereich und Umgebung: Das 8.753 m² große, ebene und bewaldete Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet es den idealen Rahmen für Ihre Familien oder Reitprojekte – in absoluter Ruhe. Alexis' Meinung: „Das Besondere hier ist die perfekte Balance zwischen einem charmanten, bezugsfertigen Haus und einem brandneuen Nebengebäude von außergewöhnlicher Größe. Eine solide Investition für alle, die nicht zwischen Leidenschaft und Komfort wählen möchten.“ Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Alexis Libert – Ihr Immobilienberater in Capifrance Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
