Dieses exklusive, wunderschöne und charaktervolle Haus mit 227 m² Wohnfläche liegt auf einem 3415 m² großen, mit Obstbäumen bepflanzten Grundstück – idyllisch im Grünen und doch zentral gelegen! Im Herzen des Dreiecks der Départements Saône-et-Loire, Côte-d'Or und Jura gelegen, ist es fast gleich weit von Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole und Lons-le-Saunier entfernt. Auch die Autobahn A36, der Flughafen Dole-Jura und der Bahnhof Seurre sind schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 8 Minuten von Longepierre entfernt. Schon bei einer Besichtigung werden Sie den besonderen Charme dieses Anwesens spüren: ein herrschaftliches Haus und ein großer Garten mit 14 Obstbäumen, die Sie zur Erntezeit begeistern werden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein 63 m² großer Wohnbereich, der durch einen traditionellen, zweiseitigen Kamin – der nur darauf wartet, restauriert zu werden – und eine Sitzecke mit originalen Terrakottafliesen unterteilt ist, in der ein charmanter Holzofen das Herzstück bildet. Von hier aus gelangen Sie in die große, hochfunktionale 20 m² große Küche mit angrenzender Speisekammer. Entspannen Sie sich im ersten Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), während ein geräumiges 17 m² großes Arbeitszimmer auch als Musikzimmer dienen könnte. Ein einzigartiges 13 m² großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Über eine Eichentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere angenehme Überraschung: zwei großzügige Schlafzimmer mit 37 m² bzw. 46 m², die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse aufteilen lassen. Ein WC mit Waschbecken vervollständigt diese Etage. Der ausgebaute Dachboden bietet ca. 50 m² zusätzlichen Wohnraum. Das Haus besticht durch eine dreifache Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie durch den 3415 m² großen Garten mit seinen vielfältig gestalteten Bereichen, der sich ideal für einen Swimmingpool eignet und über einen Brunnen verfügt. Zwei weitere Räume bieten ebenfalls großes Potenzial: ein 14 m² großer Souterrain und ein 17 m² großer Außenlagerraum, der sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt. Dieses einzigartige Anwesen sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 601725)
