Haus kaufen Marmagne, Saône-et-Loire

€ 299.000

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Ich biete euch meinen Favoriten des Monats an! , es ist ein sehr schönes, charaktervolles Haus aus dem Jahr 1890 mit dem dazugehörigen Charme … schöne hohe Decken, Holzböden, Zierleisten, seine prächtige Art-Deco-Tür … Sie verfügen über 218 m2 Zimmer, die als „bewohnbar“ gezählt werden, aber mit zusätzlichen m2 erwarten Sie schöne Überraschungen! Dieses Anwesen verströmt den Charme der alten Welt und bietet zugleich ein warmes und elegantes Wohnumfeld. Die Eigentümer arbeiten daran, den ursprünglichen Zustand des Hauses wiederherzustellen, und dies gelingt ihnen wunderbar! Bei Ihrem Besuch können Sie 5 Schlafzimmer (+2 Möglichkeiten), eine Einbauküche, ein herrliches Wohnzimmer, zwei Badezimmer (eines davon in einem Schlafzimmer) und zwei Toiletten entdecken. Für Keller, Heizungsräume, Waschküchen und Kellerräume. Und als Krönung gibt es ein hübsches Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks, das zu einem Studio oder einer kleinen Gîte umgebaut werden könnte, mit Blick auf das ebene und bewaldete Grundstück von 1906 m2... und das alles im Dorf Marmagne, ideal gelegen, in der Nähe der Städte Le Creusot (TGV-Bahnhof), Autun, Etang sur Arroux, sehr schöne Spaziergänge (nicht weit von MORVAN)... was für ein Vergnügen! In diesem wunderschönen Haus erwartet Sie ein Leben voller Freude. Kommen Sie und öffnen Sie mit mir die wunderschöne Art-Deco-Tür! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7024309
Makler Referenz: 340931158827
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Marmagne
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 218 m2
Grundstücksfläche ca.: 1906 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Jacquet

Makler: Capifrance Jacquet
Name: Jennifer Jacquet
Adresse: 71490 Dracy Les Couches Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marmagne (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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