Ich freue mich, Ihnen dieses moderne, 126 m2 große Haus in idyllischer Umgebung vorstellen zu können, das IDEAL FÜR EINE EINZELPERSON, EIN PAAR OHNE KINDER oder MIT EINEM KIND GEEIGNET IST. Sie sind 200 Meter von einem Supermarkt, 450 Meter von Schulen, 700 Meter vom Dorf Givry und 750 Meter vom College entfernt. Im weiteren Sinne ist die RCEA 4 Minuten entfernt, die Autobahn A6 8 Minuten, der TGV-Bahnhof Creusot 20 Minuten und Chalon 10 Minuten. Dieses einstöckige Haus, das 2020 nach RT2012-Standards und mit einer zehnjährigen Garantie gebaut wurde, ist einladend und funktional. Sobald Sie das Aluminiumtor durchqueren, entdecken Sie eine 46 m² große Terrasse auf schwimmenden Platten mit Außendusche, die zum Entspannen in aller Ruhe einlädt. Der Eingang des Hauses ist bezeichnend für seine Philosophie, die Helligkeit und Öffnungen nach außen kombiniert. So finden Sie Schiebefenster, große Festfenster und Erkerfenster, die in die Wände eingeschoben werden. Die 30 m² große Einbauküche kann auch als Esszimmer genutzt werden und bietet direkten Zugang zu einer 19 m² großen, überdachten Terrasse. Darüber hinaus steht Ihnen ein 24 m² großes Wohnzimmer zur Verfügung, das ebenfalls auf die überdachte Terrasse führt. Über einen Flur mit Schiebetür in der Wand gelangen Sie zu den anderen Räumen, beispielsweise zu den beiden großen Schlafzimmern mit jeweils 30 m², einem Bürobereich und einem Ankleidezimmer mit 6 m² sowie einem zweiten Schlafzimmer mit 20 m² und einem großen Wandschrank. Zurück im Flur erwarten Sie große Schiebeschränke, aber auch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine echte separate japanische Toilette mit Waschbecken und eine Waschküche mit Enthärter, thermodynamischem Warmwasserbereiter, Boiler und allen Anschlüssen für die Waschmaschine. Schließlich vervollständigen eine große Werkstatt mit 29 m² und ein Keller mit 10 m² das Raumangebot des Hauses. Das gesamte Haus ist mit Fenstern, Erkern und elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet und wird über den Fußboden beheizt. Im Außenbereich erwartet Sie eine herrliche Blumenmischung in einem „wild angelegten“ Garten, der sich bis zur Grundstücksgrenze, durch die des Nachbarn hindurch, erstreckt und so eine sehr angenehme Grünfläche schafft. Sie sind in der Nähe von allem, aber so friedlich!!! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 575424)
