Haus kaufen Saillenard, Saône-et-Loire

€ 1.080.000

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Jean-Paul BERNARD, Immobilienberater von CAPIFRANCE, freut sich, Ihnen dieses prächtige Anwesen in einer idyllischen Umgebung präsentieren zu können, das authentischen Charme und eine friedliche Umgebung vereint. Als wahre Oase der Ruhe bietet dieses außergewöhnliche Anwesen zahlreiche Vorzüge für eine unvergleichliche Lebensqualität. - Die Vorteile dieser Immobilie: - Eine komplett renovierte alte Mühle, aufgewertet durch ein großes, sehr helles Wohnzimmer von 73 m² sowie die angrenzende, gut ausgestattete Küche. Diese Mühle ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen an modernen Komfort gerecht wird und gleichzeitig ihren authentischen Charakter bewahrt. Sie bietet 7 Schlafzimmer (und mehr), 3 Duschräume, 1 Badezimmer, einen Kinoraum oder eine Bibliothek für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden. - Ein Fachwerkhaus, herrlich gelegen am Teich, mit seinen wenigen Betten ideal für die Unterbringung von Kindern. Dieses gemütliche kleine Nest ist perfekt für Spiele und Momente der Entspannung inmitten der Natur und in einer idyllischen Umgebung. - Ein drittes Gebäude (für Empfangsräume) mit ländlichem Charme, einschließlich eines Badezimmers, mehrerer Schlafbereiche, eines großen Empfangsraums, ideal für Ihre Veranstaltungen, und einer Cocooning-Lounge, die mit einem großen professionellen und authentischen Brotbackofen ausgestattet ist. Der perfekte Ort für warme Abende und gemeinsame Momente mit Freunden oder der Familie. - Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von mehr als 3.138 ha, wunderschön angelegt mit Bäumen und Grünflächen. Ein Teich, der von einer ganzjährig fließenden Quelle gespeist wird, sorgt für eine malerische Note und garantiert einen wohltuenden Ausblick sowie absolute Ruhe. Um diese außergewöhnliche Umgebung noch weiter zu verbessern, bietet ein kürzlich gebauter beheizter Pool von 10 x 4,50 m einen perfekten Entspannungsbereich, um sonnige Tage zu genießen, sowie eine Holzterrasse von ca. 60 m². - Diese Unterkunft liegt 10 Minuten von der Autobahn A39, 15 km von Louhans, 30 km von Lons-le-Saunier, 69 km vom Flughafen Dole-Jura und 45 km von Chalon-sur-Saône entfernt. - Es muss nur noch ein Dach renoviert werden, alle Dächer werden ursprünglich zum Verkauf erneuert!!! - Diese selten zum Verkauf stehende Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Wohnort mit Charakter zu erwerben, der vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7084912
Makler Referenz: 340933435163
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saillenard
Objekttype: Haus
kamers: 13
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 395 m2
Grundstücksfläche ca.: 31300 m2
Preis: € 1.080.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
294
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bernard

Makler: Capifrance Bernard
Name: Jean-paul Bernard
Adresse: 71380 Chatenoy En Bresse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saillenard (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 75.798
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.160 und € 7.560
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.160 und € 5.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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