Haus kaufen Saint-Marcelin-de-Cray, Saône-et-Loire

€ 299.000

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Luxuriöses Familienhaus, bereit für Ihre schönsten Momente! Zwischen grüner Landschaft und Ruhe liegt dieses geräumige, 150 m² große Haus aus dem Jahr 2006 in einer außergewöhnlichen Umgebung. Nur 20 Minuten von den beiden wunderschönen mittelalterlichen Städten CLUNY und SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL entfernt, lassen Sie sich von den hochwertigen Dienstleistungen und großzügigen Räumlichkeiten verführen, die alle Ihre Erwartungen erfüllen werden. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen großen, hellen Wohnraum von mehr als 50 m², wo sich eine moderne und funktionale Küche zu einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten hin öffnet. Außerdem finden Sie eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, eine Toilette, eine Waschküche und eine angrenzende Doppelgarage für optimalen Komfort. Im Obergeschoss empfängt Sie ein zweites Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für eine große Familie oder um Ihre Gäste unter den besten Bedingungen zu empfangen. Mit seinen zwei Terrassen lädt dieses Haus zu jeder Jahreszeit dazu ein, die bezaubernde Umgebung sowohl drinnen als auch draußen zu genießen. Das umzäunte Grundstück von 3000 m² mit Obstgarten und Pétanque-Platz verspricht gemütliche Momente unter der Sonne Burgunds! Dieses gepflegte Haus ist mit moderner und umweltfreundlicher Ausstattung ausgestattet: Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlagen, Zentralstaubsauger, Regenwassersammler usw. So viele Vorzüge, die Komfort, Ersparnis und Respekt für die Umwelt vereinen. Eine seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie „Suzy“, Ihre lokale Beraterin, für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem hübschen Kokon verzaubern! Virtueller Besuch nach Vereinbarung möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7025137
Makler Referenz: 340932867293
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saint-Marcelin-de-Cray
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 149 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Deborde

Makler: Capifrance Deborde
Name: Suzanne Deborde
Adresse: 71220 Saint Martin De Salencey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Marcelin-de-Cray (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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