Haus kaufen Saint-Marcelin-de-Cray, Saône-et-Loire

€ 224.000

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Charakteristisches freistehendes 'maison à galerie' im ländlichen Süden des Burgunds. Dieses nach Süden ausgerichtete Haus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 1155 m2 großen Grundstück ist eine Oase der Ruhe, 25 km von der schönen mittelalterlichen Stadt Cluny entfernt.

Nach der Ankunft können Sie Ihr Transportmittel mühelos auf dem geräumigen Grundstück von mehr als 1000 m2 Metern abstellen.

Über eine Natursteintreppe gelangt man in den Wohnbereich, wo Sie die markante Terrasse mit weitem Blick über die hügelige Landschaft empfängt.

Im Inneren finden Sie eine gemütliche Küche mit Holzofen und authentischem Natursteinkamin. Eine offene Treppe führt zu den Schlafzimmern im Obergeschoss.

Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Toiletten und einem Flur, der über eine Treppe in den imposanten, ca. 9 Meter hohen hinteren Teil des Bauernhauses führt. Dieser ehemalige Rinder-/Heustall mit robusten Eichendachbalken wurde zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen mit Eichenboden, Terrassentüren und zwei geräumigen Zwischengeschossen umgebaut, die auch als Schlafzimmer dienen können.

Das Ganze ist so viel wie möglich in der Authentifizierung

urtext Niederländisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7037103
Makler Referenz:	-
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Saint-Marcelin-de-Cray
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	166 m2
Grundstücksfläche ca.:	1155 m2
Preis:	€ 224.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Marcel G.
Adresse:	Die Niederlande
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Marcelin-de-Cray (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.905
Grundsteuer	€ 450
lokale Steuern	€ 500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.