Haus kaufen Tournus, Saône-et-Loire

€ 331.000

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Gebäude auf einem Grundstück von ca. 1600 m2, bestehend aus einer Wohnung von ca. 126 m2 und einem Geschäftslokal (ehemaliges Restaurant) von ca. 175 m2, was eine Gesamtfläche von ca. 301 m2 ergibt. Garage, Keller und Parkplatz. Gasheizung. Das Grundstück besteht aus zwei Baugrundstücken. Das Dach des Hauptteils wurde komplett erneuert und gedämmt. (High-End-Bedachung) Dreiphasige Elektroinstallation. Die Hoffassade wurde komplett erneuert. Vermietung möglich. Informationen und Besichtigungen: Philippe BETENCOURT – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Ort des Standesamts: HANDELSAGENTUR EI RSAC MACON ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Philippe BETENCOURT, unabhängiger Makler für NAOS immobilier Ref., verfasst. 23183 Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.04.2022 (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 7.903 € und 7.903 € pro Jahr. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. Georisiken. Regierung. fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7058733
Makler Referenz:	75008148148
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Tournus
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	301 m2
Grundstücksfläche ca.:	1600 m2
Preis:	€ 331.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	365
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Tournus (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.266
Grundsteuer	€ 1.481
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 662 und € 1.655
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.