Ihr OPTIMHOME-Berater / Lucien BOUILLON-RENAUD bietet Ihnen dieses schöne Dorfhaus an, das 1 Stunde von LYON, 2 Stunden 30 Minuten von GENF, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof MACON, 25 Minuten von CLUNY, 20 Minuten von CHAROLLES und 25 Minuten von PARAY le Monial entfernt liegt. Großes Familienhaus mit sehr schöner neuer Ausstattung: doppelt verglaste PVC-Fenster, Bodenbelag, Wärmepumpe, Innendekoration, Strom, Sanitäranlagen, amerikanische Küche: alles ist neu; keine Arbeiten erforderlich! Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer von 27 m² mit Kamin führt, eine Durchgangsküche mit Wohnzimmer, 35 m² mit einer Fenstertür, die zum Hinterhof führt, eine Waschküche, in der sich die Wärmepumpe befindet, ein Duschraum, WC. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock, der auf einen Treppenabsatz mit 3 Schlafzimmern führt, darunter das Hauptschlafzimmer mit 25 m² und großen Schränken. 2 weitere Schlafzimmer mit 12 m² verfügen über ein Zwischengeschoss, wodurch die Schlafkapazität erheblich erhöht werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC. Zahlreiche Nebengebäude aus Stein in sehr gutem Zustand, bestehend aus Schuppen, Brotofen, Werkstatt, Garage und Scheune mit Dachboden. Dieses Gebäude kann aufgrund seiner Größe und der Qualität seiner Konstruktion leicht in ein zweites Zuhause oder in Ferienwohnungen umgewandelt werden. Ein Innenhof bietet Ihnen Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Auf der Rückseite befindet sich ein sehr hübscher Garten und Obstgarten mit Blick auf die Landschaft, ebenfalls nicht einsehbar, und bietet Platz für einen Swimmingpool! Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine sehr effiziente Heizung: Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter und 34 Sonnenkollektoren, von denen 3/4 der Produktion weiterverkauft und 1/4 für den Eigenverbrauch genutzt wird: ein besonders sparsames Haus! Ein sehr schönes Zuhause für eine große Familie oder ein Familienhaus, um sich während der Ferien zu treffen! Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen und TGV. Um schnell zu sehen! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,91 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585386)
