Ihr OPTIMHOME-Berater / Lucien BOUILLON-RENAUD bietet Ihnen dieses sehr schöne Dorfhaus an, das 1 Stunde von LYON, 2 Stunden 30 Minuten von GENF, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof MACON, 25 Minuten von CLUNY, 20 Minuten von CHAROLLES und 25 Minuten von PARAY le Monial entfernt liegt. Großes Haus mit sehr schöner neuer Ausstattung: doppelt verglaste PVC-Fenster, Fußböden, Wärmepumpe, Innendekoration, Strom, Sanitäranlagen, Küche im amerikanischen Stil: alles ist neu; keine Arbeit erforderlich! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer von 27 m² mit Kamin führt, eine Wohnküche von 35 m² mit französischer Fenstertür zum Hinterhof, eine Waschküche mit der Wärmepumpe, ein Duschbad und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss, das zu einem Treppenabsatz mit 3 Schlafzimmern führt, darunter das Hauptschlafzimmer mit 25 m² und großen Schränken, 2 weitere Schlafzimmer mit 12 m² sind mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, wodurch die Schlafkapazität erheblich erhöht werden kann, sowie einem Badezimmer mit WC. Zahlreiche Nebengebäude aus Stein in sehr gutem Zustand, bestehend aus einem Hangar, einem Brotofen, einer Werkstatt, einer Garage und einer Scheune mit Dachboden; Aufgrund seiner Größe und der Qualität seiner Konstruktion kann dieses Gebäude problemlos in ein Zweitwohnsitz oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden. Ein Innenhof ermöglicht Ihnen, Ihre Privatsphäre zu wahren, ohne eingesehen zu werden: Auf der Rückseite befindet sich ein sehr hübscher Garten und Obstgarten mit Blick auf die Landschaft, ebenfalls ohne Einsicht, der Platz für einen Swimmingpool bietet! Haus an die Kanalisation angeschlossen, mit sehr effizienter Heizung: Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter und 34 Solarmodule, von denen 3/4 weiterverkauft und 1/4 für den Eigenverbrauch genutzt werden: ein besonders sparsames Haus! Sehr schönes Zuhause für eine große Familie oder ein Familienhaus, um während der Feiertage zusammenzukommen! Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen sowie TGV. Um schnell zu sehen! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,91 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585386)
