Atemberaubende Aussicht und ebenerdiger Komfort – Haus zu verkaufen in Beaumont-sur-Dême (72) Auf halbem Weg zwischen Le Mans und Tours, im Département Sarthe, entdecken Sie dieses charmante einstöckige Haus in Beaumont-sur-Dême, einem authentischen und ruhigen Dorf. Mitten im Grünen gelegen, bleibt es dennoch praktisch: Geschäfte und Dienstleistungen nur 650 Meter entfernt, Bahnhof 15 Minuten entfernt, Anschluss an die A28 ebenfalls 15 Minuten entfernt. Ein lichtdurchflutetes Haus mit atemberaubender Aussicht. Dieses etwa 118 m² große Haus bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Natur und wurde für Komfort und Geselligkeit konzipiert. Das 32 m² große Wohnzimmer, hell und nach Süden ausgerichtet, ist das Herz des Hauses: große Öffnungen, offener Kamin, warme Atmosphäre. Die Einbauküche rundet diesen Wohnraum angenehm ab. Anpassbarer und zugänglicher Schlafbereich für alle. Zwei komfortable Schlafzimmer stehen bereits bereit, um Sie zu ruhigen Nächten einzuladen. Der ausbaubare Dachboden bietet großes Potenzial, um je nach Bedarf zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Das Haus ist für alle zugänglich und verfügt über breite Flure, ein geräumiges Badezimmer mit 14 m² und eine Toilette für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PEM). Gepflegte Außenanlagen und moderne technische Anlagen. Der zur Landschaft hin offene Garten bietet eine perfekte natürliche Umgebung für Liebhaber von Grün und Ruhe. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor zugänglich ist, führt zu einer angrenzenden Garage mit automatischem Tor. Komfortseite: Heizung durch Wärmepumpe (2023), Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Außendämmung der Nordwand (2010), Dämmung der Garage und des Dachbodens erneuert im Jahr 2023. In Planung: Modernisierung der Klärgrube. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Um die Vorschriften vollständig einzuhalten, sollte nur eine Modernisierung der Klärgrube in Betracht gezogen werden. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Kultur. Beaumont-sur-Dême ist eine lebendige und authentische Stadt, eingebettet zwischen den Weinbergen des Loir-Tals und den grünen Hügeln. Die Gegend ist für ihr Kulturerbe, ihre Wanderwege, ihre lokalen Bauernmärkte und ihre Nähe zum Château-du-Loir und seinen Annehmlichkeiten beliebt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
